主题：房价飙高不下，到底原因为哪般？

有人说房价迟迟不跌是因为品消费，我觉得两者关联不大！

消费风起云涌，助长房价飚升。前些时间，盛传中国富豪在美国大把大把烧钱消费，“哥什么都没有，就是有钱”，这与刚改革开放那阵，靠着几份胆量而一夜暴富的洗脚上田的农民在夜总会“烧钱”比阔如出一辙。

中国刚富起来，由于长期以来的贫穷落后，加上文化底子薄，一旦手里有了几全钱，就“小农意识”高涨，摆阔比富，此为其一；其二，由于不少国人手里有钱了，生活好了，生活方式便发生了质变，由以前的吃得饱穿得暖上升为享受人生，当前国人的享受意识日益增强。

而宽大豪华的住房是享受生活最重要的元素之一，所以许多人开始换房，面积越换越大，档次越换越高。中国的消费令瞠目结舌，并且有风起云涌之势，这些富人买房，出手大方，一看到心仪的房子，就买下，而且多是一次性付款。

因为他们有的是钱。但是这真的是影响房价的主要因素么 ？我觉得不然！

建材价格攀升，成了房价的幕后推手。

除土地价格外，房地产的其他方面的成本也在不断上升，钢材、水泥等建材价格的上涨，成了房价上涨的一个隐形幕后推手，成本增加，房屋售价无疑是会跟着增加的，并且房价的增加比成本增加的系数高很多。可能有人会说，建材成本的增加，在整个成本构成中所占比例不大，并且建材价格的上升，对房价的上涨影响有限。

诚然，建材成本的增加，在房价上涨中所形成的推动力是有限的，理由十分简单，因为到今天为止，房地产仍是暴利，是其他任何行业所无可匹敌的。并且房地产的规模效益明显，利润略高于其他行业一点点，都足以形成巨大的利润漩涡。

尽管建材成本对房价的推动不大，但不等于没有推动，成本增加，开发商是不可能自己掏腰包的，肯定要转嫁到房价中去，此外，建材成本上升，至少也给了开发商一个的合理借口？大家说是不！

这么说有点片面啊 我觉得不是决定性因素，小人乍富的还在少数啊

咋说呢，我觉得还是土地的成本占比较大的

广场现在还有房子么话说，是不是都卖没了啊

我觉得还是政策导致高房价的，还有就是房地产开发商的炒作，

建材成本上了的话房价是涨但是我觉得不是主要因素

怎么说的说道小农意识上去了，要是小农 话还舍不得买大房子了呢

 现在不是控制政策出台了么，而且现在全国的楼市库存量都是挺高的，我觉得以后房价涨幅是不大了

我说房价高都是大家炒的一窝蜂的，说哪里好大家都要买，能不贵么

多少建材还是有点影响吧，但是我觉得主要还是地价影响的吧