一、从“遏制房价过快上涨”到“房价还会涨”完全是个伪命题
自从出了“遏制房价过快上涨”这条政策，很多砖家就开始抠字眼了，“遏制”“过快的”“上涨”，然后就开始发表高论了：政府只是不想房价过快的上涨，就是说房价还是要涨的，只是要慢慢的涨。
对于这样的逻辑，只能说一句脑袋把门夹了。很多人蜂拥而去炒房，说到底是在他们看来，房价有上涨的预期。那反向思考一下，如果政府坚决说房价必须要下降，还有人去买房炒房吗？那然后结果会怎么样呢？成批投资客抛售房产，成交量暴跌，楼市泡沫破灭……这样的结果不是政府所允许的，政府不可能直接出台明确让房价下跌的政策。“遏制房价过快上涨”这只是政策的“文字游戏”而已，简单地从这句概括性的政策，无从判断房价的涨跌。
所以结论是：从“遏制房价过快上涨”判断“房价还会涨”完全是个伪命题。说到头来是句废话：将来的房价有可能涨，也有可能跌，但要看调控实施的效果。只是别再拿这句吓唬别人和自己了。
二、楼市泡沫会破灭吗？
目前的中国楼市和当年的日本极为相似，货币面临升值压力、低消费率、高储蓄率、宽松货币政策都很“雷同”。但大多砖家的意见是这种推断并不严谨，中国和日本的国情是不一样的，概括一下主要有几点：
1.中国不是完全的市场经济体制，中国政府对经济的掌控力更强。
2.中国的城市化进程，存在大量刚需。
3.目前中国处于通胀，而日本当时处于通缩。
不可否认“中国国情”和日本的确差别很大，但了解日本楼市崩盘的同志们应该清楚，当日本GDP占全球18%的时候，当日本人自豪地买下美国的帝国大厦的时候，当每个日本民众都激情澎湃着赶超美国的时候，没有人相信房价会一落千丈，没人相信他们会迎来“失落的二十年”。而与此同时，在一边偷偷笑的却美国，逼迫日元升值、热钱大肆流入，说到底日本的地产泡沫就是美国精心设计的一个大圈套。对自家的开门狗都这样，何况对中国？！千万不要忘记：帝国主义亡我之心不死！！！同样的圈套也许就在前面等着我们！
说这些的目的是告诫大家不要过于乐观，认为中国楼市泡沫不会破。看看今年的RMB的升值是由中国政府说了算吗？！我们的老祖宗早就教导过我们，物极必衰，出来混迟早是要还的。当然，将来无法预测，悲观也是不可以取的。总结一下又是一句废话：中国楼市可能崩盘，也可能不崩盘。我只想想告诉大家更理性一点，不要坐等崩盘，但也不要太乐观。我的个人观点是，目前的现状的确很危险，如果调控政策长期空调，各种矛盾不断发酵，楼市泡沫的破灭并不遥远！我的建议，就现在状况而言如果你是投资，最好远离楼市！如果闲钱多还是多去做点实业吧！
三、通胀来了，买房保值！？
房地产调控还在僵持，通胀紧跟着又来火上浇油了。砖家们说应对通胀的方法是买房、买黄金这些硬通货商品保值增值。而且就连空军司令郎教授也说通胀下买房更好，着实让期望房价下降的人失望。
很多人相信了这句话，却没有分清楚，所谓的通胀来了买房买黄金保值的说法是针对谁说的？！是辛辛苦苦凑首付款的你吗？不是！那是对有房有闲钱的中产说的！不要吓唬自己，通胀的确来了，但是它有房价飙升的可怕？！你可以简单算一算，对于刚需的还没买房的你来会说，就算房价一年每平米涨200块，80平就是1.6W，这些钱够你一年内每天多开销多少？！自己算。
我想说的是，对于刚需的你来说，国家统计局的菜篮子的CPI早已没有了意义，房价百分之几的涨幅已经远远超越了CPI对你的影响。所以不要放大通胀对你的影响，对于要买房的你来说，房价的飙升早已让通胀失去了意义！早已让你手里的那点辛苦钱钱贬值了不知道多少倍了！如果你觉得通胀来了就要赶紧买房，还请慎重一些！
房价下降吗
中国的政策啊
一、从“遏制房价过快上涨”到“房价还会涨”完全是个伪命题
自从出了“遏制房价过快上涨”这条政策，很多砖家就开始抠字眼了，“遏制”“过快的”“上涨”，然后就开始发表高论了：政府只是不想房价过快的上涨，就是说房价还是要涨的，只是要慢慢的涨。
对于这样的逻辑，只能说一句脑袋把门夹了。很多人蜂拥而去炒房，说到底是在他们看来，房价有上涨的预期。那反向思考一下，如果政府坚决说房价必须要下降，还有人去买房炒房吗？那然后结果会怎么样呢？成批投资客抛售房产，成交量暴跌，楼市泡沫破灭……这样的结果不是政府所允许的，政府不可能直接出台明确让房价下跌的政策。“遏制房价过快上涨”这只是政策的“文字游戏”而已，简单地从这句概括性的政策，无从判断房价的涨跌。
所以结论是：从“遏制房价过快上涨”判断“房价还会涨”完全是个伪命题。说到头来是句废话：将来的房价有可能涨，也有可能跌，但要看调控实施的效果。只是别再拿这句吓唬别人和自己了。
二、楼市泡沫会破灭吗？
目前的中国楼市和当年的日本极为相似，货币面临升值压力、低消费率、高储蓄率、宽松货币政策都很“雷同”。但大多砖家的意见是这种推断并不严谨，中国和日本的国情是不一样的，概括一下主要有几点：
1.中国不是完全的市场经济体制，中国政府对经济的掌控力更强。
2.中国的城市化进程，存在大量刚需。
3.目前中国处于通胀，而日本当时处于通缩。
不可否认“中国国情”和日本的确差别很大，但了解日本楼市崩盘的同志们应该清楚，当日本GDP占全球18%的时候，当日本人自豪地买下美国的帝国大厦的时候，当每个日本民众都激情澎湃着赶超美国的时候，没有人相信房价会一落千丈，没人相信他们会迎来“失落的二十年”。而与此同时，在一边偷偷笑的却美国，逼迫日元升值、热钱大肆流入，说到底日本的地产泡沫就是美国精心设计的一个大圈套。对自家的开门狗都这样，何况对中国？！千万不要忘记：帝国主义亡我之心不死！！！同样的圈套也许就在前面等着我们！
说这些的目的是告诫大家不要过于乐观，认为中国楼市泡沫不会破。看看今年的RMB的升值是由中国政府说了算吗？！我们的老祖宗早就教导过我们，物极必衰，出来混迟早是要还的。当然，将来无法预测，悲观也是不可以取的。总结一下又是一句废话：中国楼市可能崩盘，也可能不崩盘。我只想想告诉大家更理性一点，不要坐等崩盘，但也不要太乐观。我的个人观点是，目前的现状的确很危险，如果调控政策长期空调，各种矛盾不断发酵，楼市泡沫的破灭并不遥远！我的建议，就现在状况而言如果你是投资，最好远离楼市！如果闲钱多还是多去做点实业吧！
三、通胀来了，买房保值！？
房地产调控还在僵持，通胀紧跟着又来火上浇油了。砖家们说应对通胀的方法是买房、买黄金这些硬通货商品保值增值。而且就连空军司令郎教授也说通胀下买房更好，着实让期望房价下降的人失望。
很多人相信了这句话，却没有分清楚，所谓的通胀来了买房买黄金保值的说法是针对谁说的？！是辛辛苦苦凑首付款的你吗？不是！那是对有房有闲钱的中产说的！不要吓唬自己，通胀的确来了，但是它有房价飙升的可怕？！你可以简单算一算，对于刚需的还没买房的你来会说，就算房价一年每平米涨200块，80平就是1.6W，这些钱够你一年内每天多开销多少？！自己算。
我想说的是，对于刚需的你来说，国家统计局的菜篮子的CPI早已没有了意义，房价百分之几的涨幅已经远远超越了CPI对你的影响。所以不要放大通胀对你的影响，对于要买房的你来说，房价的飙升早已让通胀失去了意义！早已让你手里的那点辛苦钱钱贬值了不知道多少倍了！如果你觉得通胀来了就要赶紧买房，还请慎重一些！