主题：月伴林湾会展板块价最低，听说二期要开要涨价？

2013年12月末，月伴林湾项目一期开始陆续交房，目前为现房在售。在项目地附近聚集了许多等活的装修工人，园区入口也有运送建材的车辆频繁进出，可以看出，业主们已经开始装修房子了。

关于项目将要涨价的事儿，我猜测现房销售则是涨价的原因之一。

位于世纪广场净月大街口的首地首城三期是月伴林湾的主要竞品，前者交房时间为2015年6月，而月伴林湾已交房近4个月。通常，楼盘会在期房转现房这样的节点有调价行为，即会给还未出手的购房者以紧迫感。同时，在二期上市前，利用消费者的买涨心态也能促进一期房源的销售。

刚需小户热 增值预期好促涨价

2014年春季楼市遭遇了“倒春寒”，春节后，老盘加推或新盘上市的数量屈指可数。尤其是面对南方部分城市楼盘降价的情况，让购房者举棋不定，首当其冲受到影响的便是各家楼盘的大户型房源，由于变现性差，销售不旺。

在当前的市场环境下，小户型在购房者心中占有良好的地位：总房款低、易出租、易转让。月伴林湾项目在售户型中，100平方米以上户型仅5种，而100平方米以下户型则占到12种。根据楼层不同，价格最便宜的为5200元/平方米起。

据说二期计划于6月份上市，近1000套房源均为高层住宅，面积区间集中在48-85平方米，户型包含1室1厅和2室2厅，小道消息工作人员认为销售价格不会低于7000元/平方米。整体分析来看，二期小户型增值潜力预期较好，这无疑也促成了在售产品提价的发生。

刚需现房、临轻轨等一直是维持月伴林湾项目热度的

这不就是6月份了吗，怎么还不开盘呢

涨价似乎是正常的，那边慢慢发展会很好 啊

那边没什么好的吧，就是有枪贵，上班方便点

房地产这么不景气了，还有什么呢

二期？？？？他家还有二期呢？？？我看好多房子都空着的样子

总房款低、易出租、易转让，这个倒是挺好的

感觉好像没有的首地首城枪手呢

那边像素公园近期很火啊