主题：大家说买万科金域长春的房子能涨价么？

也不知道咋的就是不喜欢北边，一直在长春城南转悠，可能是我自己的主观想法上，我更看好城南吧。现在城南开发的真的越来越大了，这一带也是越来越繁华了啊。。
 
2013年上半年开始南部新城块作为一个新兴崛起的区域出现的众人面前，这个南部新城可以说是南城再往南的延伸段，就是从前进大街再往南四环延伸了。其实很早以前大家就看出来卫星广场的区位价值了，确实，那块的房子都很贵，比如说明珠。但是南部新城的横空出世，又把长春的富人圈往南相对移动了。南部新城它相较于之前的“城南”有两个非常明显的变化：
一、版图扩大了很多，原本的城南是卫星广场到头的概念，前进大街也算城南了。再后来前进大街沃尔玛的高架桥修通了，从红旗街到前进大街沃尔玛5分钟的事了。再从沃尔玛一直往下走直接就到南部新城，沿着人民大街前行，映入眼帘的就是万科金域长春，可以说交通还是非常便利的。
 
二、城南的性质发生了变化，它的配套完善和丰富了。就连市政府这个行政中心也移到南部新城了，俨然成了长春未来的经济中心，行政中心，商业中心，富人聚集圈，所以我是看好，万科金域长春乃至整个南部新城是看涨的。
 
 总结南部新城板块崛起点的话，
有两点：①大型商业项目的落子；②大型房企的纷纷进驻。
 
大型商业项目的落子：这就不用我说了，你们看看现在南部新城都有哪些房企就一目了然了！
 
万科、绿地，恒大，保利，中海。。。除了碧桂园5大房企都在这呢。
 
至于商业方面，有，已经动工的绿地中心（301米），绿地中央广场，钜城臻品等等等等。建成的有国商。所以商业上。我觉得也是绝对客观的。
 


有人说，南部新城板块有如此大的发展潜力的话，那么是不是意味着未来这里的房价还有一定空间呢？
 
其实，房价的空间可以从两个层面去理解，一个是区域的成熟确实会推高产品的价值，第二个是房价也受制于竞争的约束，目前南部新城板块还是高端项目为主为主，因而房价的定价权还主要在于购房者！随着这边配套的完善，万科金域长春的房子以后肯定能涨的！

现在房子都饱和了，还涨啥了

还得买大品牌的房子，有保障

朋友买的新星宇和邑就掉价了，万科这还有噪音啥的，难说啊

位置多好啊，这还不涨？那其他地方的更不用说了啊