主题：再谈新星宇之新观邸

新星宇之新观邸是新星宇信瑞地产经过77轮竞价，最后以楼面地价3110元/平、总价5.0918亿元，成功摘下高新区佳园路地块。目前该地块案名已确定为新星宇之新观邸，项目占地面积81862平方米，规划建筑面积203845平?，主要规划有23栋住宅、车库、车位及底商。同时，项目还配建有商业、幼儿园等配套。?
竞价时间与开盘认筹时间间隔只有几个月，可以看出新星宇之新观邸还是很厚道的，没有像其他的某些房地产开发商拿地后放在那里很久不动工。新星宇是长春本地的一家开发商，实力与口碑都还是不错的（毕竟我亲妹妹有认识人在他们公司）。
这个楼盘的位置在我上一篇论坛已经说过了，这里仅强调几点，一：高新核心位置，离卖场很近；二：最大担忧估计就是邻居永春河夏天的臭味问题，这里给大家科普下，长春电视台的新闻已经报道说在2018年完成永春河的全面治理工作，相信不治理的话高新和园的高端住户也不会愿意吧?；三：新星宇这个楼盘园区绿化还有物业等都还是很不错的，并且喜欢钓鱼的朋友可以在开运街京哈铁路那边的小池塘垂钓一下?
目前我所知道的改小区一期二期的房子?基本没有了，主要在售的是三期18年交房的房子，有13栋（本人购买的楼栋）楼王，23栋高层及一些洋房，还有门市及车库。
最后希望之新观邸的学区能划到省二区，求神拜佛的希望?。