主题：买房选楼盘要考虑哪些因素

买房选楼盘要考虑哪些因素？#房地产# #买房# 1、地段：无论自住还是投资，买房首看因素就是地段。如果是自住就关系到目前的生活便利性、抗风险能力。而投资则关系到一段时间内的回报率。2、交通配套：随着城市的发展，交通便捷及配套完善越显重要，它将是房子保价增值的主要因素之一。3、教育配套：孩子的教育问题成为家长最为重视的问题之一，择校而居也影响着家长购房或置业升级。4、楼盘规模：建议购买中型及其以上规模的楼盘，规模偏小内部配套不会太全，小区整体品质也不会太高；而规模大的社区业主足不出户便可满足所有生活娱乐所需，而且项目自身体验可引来其他开发商落地，周边配套也会跟上，所以中型机以上规模的项目是比较好的。5、周边配套：一些公共配套设施，往往对居住的舒适度有决定性影响。6、品牌：大品牌开发商建设的项目在品质上更有保障。7、价格：在有资金预算的情况下，了解清楚楼盘价格，根据自己的预算来做选择。8、政府规划：买房选楼盘最好跟着政府规划走，这样未来发展前景才打。买房不能单靠自己想象，就算别人说哪块地方将来会好，也是经过揣测规划意图之后得出来的结论，包括开发商选址也是这样。