主题：长春7月19盘新开或加推13纯新项目入市 下半年以"惨淡"开局

据房天下数据监控数据显示：截至2014年6月25日，2014年7月份长春将有19个项目预计开盘或者加推，其中纯新盘13个，占开盘总数的68.4%之多，6各项目为老盘加推。开盘数量同比2013年7下降54.8%，环比上月下降42.4%。

回顾长春楼市2014年即将过去的这6个月，可以用“平淡”来形容。从开盘量上来看，3月份44盘开盘，5月份35盘开盘、6月份33盘开盘，数量还算差强人意，但据中原数据统计，长春楼市的成交情况却是的差。以至于今年的7月预计开盘量相比去年7月的实际开盘量下降了23个之多。

在2014年7月预计加推新品或开盘的项目中，南关区以7个项目位列第一位，宽城区预计4个项目加推紧随其后，高新预计3个项目加推，经开区也有2个项目即将首次开盘，二道、净月分别有1个项目预计开盘，九台市预计1个项目开盘。

进入6月份以来，长春新房的日均成交量比5月还要差，新房库存面积已经达到了905.14万平，按照2013年平均销售速度计算（月均消化63.1万平/月），当前库存量能维持近14.30个月。在这种背景之下，为了达到快速去化库存的目的，开发商不得不采用强有力的促销手段，如此严峻的市场环境，导致多家房企看空后市，抢跑和并行已经成为长春楼市的常态。7月份长春楼市仅19个项目开盘，由此可见，长春楼市进入蓄客阶段，开发商已经在为下半年的销量做准备。

这下半年要开盘的楼盘明显要不上半年少了很多 难道这下半年真要像大家伙说的那样房子 不好卖了 那这个时候是不是应该趁买房子呢

按照这些数据看啊 估计下半年要不上半年更差啊 估计没人会买房子了

这是啥意思？下半年不能买房子了？那正好我看好第一个楼盘说要7月份开盘 现在呢 咋的 下半年不能买房子了？求高人指教

 长春夏季本来就是买房子的淡季吧 一般不都是金三银四或是金九银十么 不是说那时候是旺季吗

话说今年的房地产市场形势确实不怎么明朗啊！！！！

是啊 从这数据看确实开盘的楼盘少了很多 也不知道开发商是觉得市场不卖 谨慎点 还是啥原因 个人感觉越是市场不好就应该越早的把房子都折腾出去

比去年这时候下降了百分之50多啊  差一半多呢  今年的市场不好啊这是  那我看身边还有好多人张罗买房子呢啊

上面只是一部分数据 还有详细的内容 大家可以看看这个页面

http://newhouse.changchun.fang.com/zt/201406/cc7ykpyg.html

新闻上都说了  这半年的成交量不好的么   肯定开盘的楼盘数就少了呗   以前开的就够他卖的了