主题：央行六次降息，房贷少还多少钱？

央行宣布自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，并且降准0.5个百分点。

降低存款准备金率意味着释放货币的流动性，也就是说银行可放贷的钱变多了。与此同时，降息使得购房者的还贷压力再次下降。

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这是央行从2014年11月起的第6次降息。我们算了一笔账，以贷款100万、20年还清、等额本息还款计算，按照原来商业贷款5.15%的利率，总还款额160.38万元，月均还款6682.7元。在这次降息后的新利率下，这笔房贷的总还款额将降至157万元，月均还款6544.44万元。

也就是说，这次降息后，每个月可以比之前少还138.3元，而六次降息后，每个月可以少还939元。

再算一笔账，在今年首次降息前，5年期以上商业贷款基准利率为6.15%，以50万元10年期等额本金贷款计算，借款人每月需要还房贷5588元；在最新一次降息后，五年期以上贷款利率降至4.9%，借款人月均还房贷降至5278元，较五次降息前每月少还310元。如果单算本次降息，50万10年期商业贷款每月较降息前少还约60元。

当然，对于房奴来说，虽然降息了，但房贷并不会马上就减少。很多银行规定，每年的1月1号统一调整利率。因此，对于房奴还房贷来说，新的贷款利率要到明年才能执行。

最新快讯！央行10月24日起再度降准降息！贷款基准利率下调0.25！

http://ccbbs.fang.com/shishangshenghuo~-1/39868315_39868315.htm

降息是好事！房贷又可以少啦！

这是又来刺激楼市刺激股市了，中国经济真的有问题

 对房奴来说确实是好消息

银行利息真的太高了，老百姓的钱都被银行挣去了！

这么密集的降息，背后意味着什么呢？

我这个房奴又可以少还一点了

 怒赞！一想到我二十年都给银行打工，我就窝火

一次降一点一次降一点，挠痒痒呢

以后房地产就得完犊子