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主题:【置业大讲堂】因为这三点好处,你要选择买二手房了

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我就是上下

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发表于2017-02-15 09:47:51 |只看该作者
楼主

 

小编把买二手房的好处分为了三大类,分别是简单直接、选择性强、多元化。至于具体表现在哪里?二手房证件齐全,能看出房屋本身潜在的问题;二手房周边配套设施比较健全,避免了新小区无配套的尴尬。此外,购买二手房还有压价的空间呦!

 



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我就是上下

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发表于2017-02-15 09:52:36 |只看该作者
沙发

一: 二手房相较新房更加简单直接      
 1、二手房证件较为齐全,能否交易可在网上查询。大家只要签过合同,缴纳相应税费,就可办理产权变更和过户,还是比较靠谱的。
      2、多数二手房由于曾被居住,因此相较新房还是比较能够看出房屋本身潜在的问题,如走线,漏水,地面塌陷等。再不济,还可以通过探访街坊邻居,了解房子质量状况。
      3、相对于二手房,新房还有一些的装修问题,而在装修过程中,很容易出现装修不过关,导致污染超标,产生如:甲醛,苯系物、氨气、TVOC等有害气体。而二手房在经过他人的使用后,有害物质相对挥发较多,空气还是比较能得到保障的。



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我就是上下

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发表于2017-02-15 09:53:16 |只看该作者
板凳

二:买二手房选择性强

 1、二手房由于建立时间较久,因此房子周边配套设施一般比较健全,拥有菜市场,医院,,交通等日常生活所需
  2、正所谓远亲不如,老一辈就曾告诉我们,有一个好邻居是多麽的重要。购买二手房相对于新房来讲,我们能够清楚地知道邻居的性格,避免遭遇恶邻,到时低头不见抬头见。

  3、新建住宅搬入后,一般需要进行装修,因此在很长一段时间内业主需要忍受邻居装修所带来的噪音,而购买二手房,由于邻里基本已经确定,变动较少,避免了一起装修的噪音干扰。



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我就是上下

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发表于2017-02-15 09:54:35 |只看该作者
4楼

三:购买二手房更加多元化

1.购买二手房有压价的空间。
2.二手房根据房屋性质、地段划分、房龄等不同,价格也不尽相同。
      毕竟是二手房,房主也有自知之明,就同地段二手房而言,一般不会超过新房的价格。。
3.众所周知,期房的价格实惠,而拿着图纸、但期房建成现房短则一年,长则数年,数年间的诸多因素并不是买家可以控制,很有可能出现"烂尾"现象,令买家遭受金钱损失。但相比而言,二手房都是现楼交易,是降低交易风险的有效方法。



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我就是上下

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发表于2017-02-15 09:55:05 |只看该作者
5楼
我就是上下,您好!您所发的帖子“【置业大讲堂】因为这三点好处,你要选择买二手房了”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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庄典装饰

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发表于2017-02-16 14:40:40 |只看该作者
6楼

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不要脸的诱惑

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发表于2017-02-18 16:22:05 |只看该作者
7楼


【置业大讲堂】因为这三点好处,你要选择买二手房了

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