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主题:任大炮表示:房地产未来还有二年的红利期

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泰尼小小

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发表于2018-05-30 21:01:59 |只看该作者
楼主

最近,总是被任志强的言论所刷屏,他的观点虽然犀利,但多数人认为中肯、实在,对看清楼市形势有很强的指导意义。多年的实践也证明,任志强预测的楼市很准。

这次,任大炮发表言论表示:房地产未来还有二十年的红利期。

价格来自于需求。如果没有需求就没有价格。而未来20年中国要把城市化完成率达到70%。意味着什么?意味着,城市化建设还在加剧进行。农村人口往城市迁移,小城市人口往大城市迁移,弱城市人口往强城市人口迁移。中国人口快速流动还有20年。

流动产生需求,需求产生价值。但流动的同时也会让市场分化,城市分化。分化后,强的城市会一直需求叠加,弱的城市需求减退,直至衰亡。

所以,中国未来的房价会一直涨,且还会存在大涨小跌的规律。但是弱的城市一定不会涨,需求没了还怎么涨?如果涨也是通货膨胀的字面意思,例如20年后小县城工资都2万出头了,房价6万有何不可?

但是,作为买房的人一定要踩到这条大涨小跌曲线的谷底,这也就是房产半投资属性的重要之处。因为一个涨幅透支的可能就是你10多年的努力。

因此来看,不动产的投资,还是很有潜力的,而纵观北京市场,前几年商住的火热已被打压,目前正处于楼市的拐点,也就是任总说的小跌阶段,正在出手的好时机。

今天也为大家推荐一个优质的商办项目——国门智慧城


任大炮表示:房地产未来还有二十年的红利期

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基本信息

所属区县:顺义

所属商圈:后沙峪

项目特色:地铁沿线、配套优

开发商:北京金盛顺鑫置业投资有限公司

价格详情:均价36000元/平米

售楼地址:顺义区后沙峪镇枯柳树环岛往西沿顺平路

推荐理由

1、交通:

项目紧邻15号线后沙峪地铁站,同时京密路、京沈路、天北路、机场高速、京承高速、机场北线、六环路等多条城市快速路环绕本案,形成四通八达的交通网。

2、教育配套

项目周边教育资源丰富,伊顿双语幼儿园、万科幼儿园、瑞典小学、北京四中分校、北京美国英语语言学校、英国德威国际学校、北京京西学校、力迈国际学校、青苗学校、鼎石国际学校等

3、商业配套

商业配套主要依托项目自身配套。沃尔玛山姆会员店,五星级4D巨幕影城、中国最大的乐途蹦床公园、特色休闲体验购物街

4、公园

罗马湖、龙腾公园、花博园等





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