制定不同销售阶段的价格策略和营销策略1.开盘前两个月：可采用低价开盘策略，其好处就是便于市场渗透、促进良性循环、营造良好气氛，便于日后控制价格。2.开盘后三个月：可采用低开高走的价格策略，这样做的好处是便于让客户接受项目，树立起项目在未来可以带来巨大升值空间的理念。有利于项目投资，开发商资金周转。3.开盘半年：可采用稳价格策略，其好处可以让客户感觉到自己投资的商业没有贬值，并在未来又继续升值的空间，同时采用这种价格策略能尽最大可能吸引客户对项目进行投资。4.开盘一年或接近尾盘：采用一口价价格策略，对于位置较好的商铺维持原价，户型或位置不好的商铺采用一口价策略，这样做可以吸引到有投资意向但还持观望态度的客户，一定在这个期间继续向客户传达项目有升值空间的讯息，令其觉得投资收益在未来会有明显攀升，并有物超所值的感觉。
制定不同销售阶段的价格策略和营销策略
1.开盘前两个月：可采用低价开盘策略，其好处就是便于市场渗透、促进良性循环、营造良好气氛，便于日后控制价格。
2.开盘后三个月：可采用低开高走的价格策略，这样做的好处是便于让客户接受项目，树立起项目在未来可以带来巨大升值空间的理念。有利于项目投资，开发商资金周转。
3.开盘半年：可采用稳价格策略，其好处可以让客户感觉到自己投资的商业没有贬值，并在未来又继续升值的空间，同时采用这种价格策略能尽最大可能吸引客户对项目进行投资。
4.开盘一年或接近尾盘：采用一口价价格策略，对于位置较好的商铺维持原价，户型或位置不好的商铺采用一口价策略，这样做可以吸引到有投资意向但还持观望态度的客户，一定在这个期间继续向客户传达项目有升值空间的讯息，令其觉得投资收益在未来会有明显攀升，并有物超所值的感觉。