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主题:借力旅游的房地产开发技术

发表于2015-03-11

  旅游房地产是旅游和地产这两个完全不同的行业相互交叉、理念渗透而成。房地产业和旅游业作为新世纪的朝阳产业,在各自的领域里迅速地发展,一个以房地产为经营对象,而另一个则涉及“ 吃、住、行、游、购、娱”,两个行业的结合奇迹般地产生了市场轰动效应。它们之间的这种联姻并非偶然,两者都是依托于土地,通过对周边环境文化资源的开发利用以满足人类生活的需要。旅游房地产是市场发展的必然选择,也是相互促进的良性架构。

  我们称为旅游房地产的领域,主要是指作为第二居所或第三居所的住宅、产权酒店及分时度假酒店。中远郊型别墅具有最明显的周末休闲第二居所的特点,在这其中高尔夫别墅、滨水别墅、景区山裙别墅是最成功的类型;度假胜地别墅具有最明显的周末休闲第三居所的特点,它包括滨海度假胜地、避暑胜地、运动康疗度假胜地等;目前在法规建设不健全条件下,产权酒店是旅游地产最好的融资手段,它具有非常灵活的多样性设计,可在近郊、远郊休闲区、运动休闲区、温泉、风景区、度假区等各类休闲度假结构中运用;分时度假在我国尚处于开发初期,没有形成销售渠道与网络,其成熟发展还需较长的时间。满足人类生活的需要。旅游房地产是市场发展的必然选择,也是相互促进的良性架构。


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