主题：长春楼市新政出台 8月31日长春出台楼市新政后，公积金组合贷执行细则如何落实一直备受关注，9月16日，长春市住房公积金管理中心发布《关于开展住房公积金组合贷款（试点）的通知》，并做了政策解读：主要核心内容：额度：组合贷款由公积金贷款和商业银行贷款组成，贷款比例根据国家相关规定即时调整，当前我市组合贷款购房面积144平（含）以下的，贷款总额最高不超过购房总价的70%，购房面积144平以上的，贷款总额最高不超过购房总价的60%组合贷款中第二次使用公积金贷款的贷款总额最高不超过购房总价的50%

#长春楼市新政出台# 8月31日长春出台楼市新政后，公积金组合贷执行细则如何落实一直备受关注，9月16日，长春市住房公积金管理中心发布《关于开展住房公积金组合贷款（试点）的通知》，并做了政策解读：主要核心内容：额度：组合贷款由公积金贷款和商业银行贷款组成，贷款比例根据国家相关规定即时调整，当前我市组合贷款购房面积144平（含）以下的，贷款总额最高不超过购房总价的70%，购房面积144平以上的，贷款总额最高不超过购房总价的60%组合贷款中第二次使用公积金贷款的贷款总额最高不超过购房总价的50%。公积金贷款每月应还本息合计不得超过申请人（含配偶）住房公积金缴存基数的50%。商业银行贷款每月应还本息按商业银行贷款规定执行。期限：组合贷款的期限执行公积金贷款政策规定，最长为30年，且不得超过借款人办理贷款时至国家法定退休年龄的年限+5年，即男65女60；为保证公积金贷款和商业银行贷款抵押物抵押期限一致，公积金贷款和商业银行贷款的期限应相同。利率：组合贷款中公积金贷款和商业银行贷款分别计息，公积金贷款按人民银行公布的公积金贷款利率执行，商业银行贷款按人民银行关于商业银行个人住房贷款利率的规定执行。