主题：开发商未按时办理产权证 业主获赔近400万

因为开发商逾期办理产权证，永升新城的业主们通过法律途径拿回违约金。昨天，湖里区人民法院将部分违约金发放到业主手中，这也是最高人民法院出台关于商品 房买卖合同纠纷案件司法解释后，我市法院首次执行这类案件。
    
    上午9点，比约定的时间提早了半个多小时，就有永升新城的业 主赶到湖里区法院执行局，因为法院通知他们昨天就可以领到违约金了。
    
    在法院，记者见到了孔素华，这个曾经因为帮助业主维 权而被开发商告上法庭的永升新城的业主代表，是第一个和开发商打官司要求违约补偿的。
    
    永升新城2000年交房，根据合同 约定，开发商应该在交房之日起60天内备齐资料，向产权机关办理权属登记手续。可一直到了去年的5月份，开发商才通过报纸告知业主可以办理权属登记，这一 拖就是3年。去年6月1号，最高法院关于商品房买卖合同纠纷案件司法解释开始实施，明确规定对于开发商逾期交房、逾期办证业主可以获得赔偿。永升新城的 181名业主成了我市第一批因为开发商逾期办理产权证而获得赔偿的人。根据判决，181名业主可以拿到违约金共计394万元，昨天发放的是第一批。