主题：如发现堵门锁眼立即将其打残废然后拨打110.
- 发表于2010-12-15
- 发表于2010-12-15
尊敬的徐建一总经理您好：
我们是《一汽家园》的住户，都是一汽的职工和家属。在此向您反映并请您帮助解决2000多户的房屋产权证问题。
《一汽家园》是集团公司为职工谋福利的集资合作建房项目，甲方是中国第一汽车集团公司，乙方是集团公司及其下属各分公司、子公司的员工。（凭职工证认购，当时有住房面积超出集团公司规定的控制面积者、超控制面积部分每平方米多交纳60元超面积款。）项目全过程委托长春鹏和房屋开发有限责任公司（以下简称开发商）办理。2004年11月29日集团公司社会事业部在《一汽家园小区建设情况说明》中说：“一汽家园住宅开发建设项目是中国第一汽车集团公司的集资建房项目。项目委托长春鹏和房屋开发有限责任公司进行全过程的立项、动迁建设、管理工作。项目立项、建设、资金使用及产权办理，受一汽集团公司社会事业部的指导和监督。”基于此，我们陆续向开发商（长春鹏和房屋开发有限责任公司）提交了职工证件并交纳了购房款，减震器厂和工具分厂等单位由于购房人数较多进行了团购（每平米优惠50元）。
2006年10月末《一汽家园》项目竣工，在办理入住手续时，开发商向业主收取了办理产权证的相关费用（按购房款的4%收取、户均8000元左右）。当时开发商承诺入住半年就可以办完产权证。时至今日开发商就是一拖再拖、住户的房屋产权证查无音讯，无奈2010年8月我们部分住户代表到社会事业部找陈亚轩部长请其帮助解决房屋产权证问题。陈部长答复说：“这件事他清楚，集团公司委托开发商办理房屋产权证是和开发商有协议的，开发商现在已经开始办理产权了，遇到点问题，就是集团公司以前欠市里钱，长春市建委要事先交清陈欠市里的钱再办理一汽家园的房屋产权证。现在这个问题集团公司已经与市里协调好了没障碍了，大家回家安心等待吧”。转眼4个月过去了，产权证仍然无音信，我们询问开发商驻小区专门负责办理产权证工作的范宏生同志，他说：“我还没接到领导让其到市里去办理产权证的通知，什么时间能办我也不知道”。
最让我们困惑的是，我们2000多万元办理产权证的钱交到开发商手里长达4年多了，为什么迟迟办不下来产权证。如果真是因为受集团公司对长春市政府陈欠款项问题影响，请集团公司领导出面与市领导协调，能否一事一办，把我们产权证问题解决了。如果不是因集团公司陈欠问题影响，或者说陈欠问题已经解决没有障碍了，请相关部门认真履行指导和监督职责督促开发商尽快为我们办理产权证。如果开发商还有别的因难，也可以把我们交的钱退还给我们，像其他住宅小区一样住户自己去办理产权证。
我们最担心的就是开发商长期无偿占用这笔资金，当然乐此不彼。一旦到了开发商无力偿还之时，就是枪毙他也于事无解了。集团公司是集资合作建房的甲方，一定要抓紧让开发商把产权证问题尽早解决，千万不要让开发商给集团公司造成重大损失和麻烦。
《一汽家园》房屋产权证问题也是民生大问题，垦主徐总关注解决。
谢谢徐总！
附：1、《长春市集资合作建房协议书》复印件。
《一汽家园》全体业主
年12月